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2019.09.07

借入れ前の注意喚起

こんにちは、義仲です。

住宅ローンを比較検討する際、どうしても金利を優先しがちになります。

実際にローンを組んだ方の中にも金利を優先したという方は多いのでは

ないでしょうか?

ローン実行後、実際は数年ごとに繰り上げ返済したり、早期完済をする

場合も多いものです。

金融機関によっては、早期完済時に違約金や手数料が必要になります。

同様に、繰り上げ返済にも手数料がかかる場合と無料の場合があります。

手数料の額は様々で、中には住宅ローンの残高に対してだけでなく、

保証料にも早期完済手数料・違約金が発生する場合があります。

金利や繰り上げ返済の手数料などは、金融機関のホームページに記載

されています。しかし、ローン保証料の早期完済手数料・違約金に関する

情報は、ほとんど開示されていませんでした。

情報開示が不足しているという事もあり、適格消費者団体である「消費者

支援機構関西」が住宅ローンの比較検討の際、金融機関に直接確かめること

を勧めるという動きもありました。

マイナス金利も魅力ですが、繰り上げ返済のしやすさ、借り換えのしさすさ

にも目を向けて、資金計画に寄り添ってくれる金融機関と出会えるように

したいですね。

 

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