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2019.06.24

行うべき作業

こんにちは、義仲です。

家づくりの際、資金計画はとても重要です。資金計画が大切なのは

家づくりだけに限りませんが、家づくりの場合は動くお金が大きい

ので重要度は高くなります。安易に考えると、必ず困難に直面する

時が訪れてしまいます。

ですので、今後数十年の収入や支出を計算し、無理のない返済額を

割り出す作業は欠かせません。それと合わせてすべき事があります。

それは何かご存じでしょうか?

それは、『現在の残債をできる限り減らすこと』です。キャッシング

だけではありません。車のローンや教育ローンなど、各種ローンも

対象です。住宅ローンを融資する金融機関は審査の際、借り入れ状況

を調査します。その時にマイナスになるのが、〈利用件数が多い〉

〈利用残高が多い〉〈返済が遅れた事がある〉といった情報です。

金融機関によって審査基準が異なるので、「借り入れは何件で何万円

以下にすれば大丈夫」ということは言えません。ローンで住宅を購入

するのであれば、現在の残債をできる限り減らすという作業を行って、

金融機関に安心感を与える事が大切です。

 

 

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