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半分が経過

投稿日:2018年07月03日

こんばんは、義仲です。

一年の半分が経過しました、早いものです。暑さも本格的に

なり出しましたね。最近はサッカーW杯観戦で、寝不足の方々

も多いのではないでしょうか?

暑さと寝不足で体調を崩されない様、ご注意下さい。私も気を

付けます、、、

 

2018年の残り半分、資金計画の大切さをより多くの方々に

お伝え出来る様に取り組んで参りたいと思います。

マイホーム建築、夢や理想が頭の中を駆け巡りますよね。

少し冷静になってみましょう。マイホーム建築後の構想はしっかり

と描けていますでしょうか?

夢や理想の実現に夢中になり過ぎて、夢や理想を実現した後の事は

・・・という後悔、失敗の例は意外と多いんです。

そんなはずでは・・・とならない様に資金計画は本当に大切なんです。

 

何故、資金計画を大切にして欲しいのかと言うと、マイホームの建築

が目標になるのでは無く、建築したマイホームで、豊かな生活をずっと

続けて行って欲しいとの思いがあるからです。

理想とする家を建てる為の土地の予算や家を建てる為に必要な建築費

以外のお金、しっかりと把握出来ていますでしょうか?

どう工夫すれば生活を豊かにする事に繋がるか構想は出来上がって

いますか?

そういえば、把握できていない。とか、構想なんてまだちょっと。

という方は資金計画から始めましょう。

 

 

 

 

建築に関するお金の相談の場つくります。

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相見積もりの注意点

投稿日:2018年06月30日

こんばんは、義仲です。

皆さんは複数の業者に見積りを依頼をする、相見積もりを依頼された

事はありますでしょうか?

住宅の新築やリフォームの場合でも当然、相見積もりは存在します。

相場を知りたい。少しでも安く仕上げたい。というのが相見積もり

を依頼するうえで最も多い理由ではないでしょうか。

依頼の際は漠然と依頼すると失敗します。依頼する側としての目的

を明確にされてから依頼をするように心がけて欲しいと思います。

依頼する側の計画段階での真剣な思いが依頼先に伝われば、質の

良い見積りが出来上がる事でしょう。

逆に、目的も曖昧で真剣味が伝わらなければ、良い見積りの出来

上がりは期待出来ませんので。

 

単なる値引き交渉や駆け引き材料にする事が目的なら、絶対に

相見積もりは止めて下さいね。でないと、目先の事に左右されて

本来の大きな目的を見失い失敗するかもしれませんので。

住宅の相見積もりは「使うもの」「つくるもの」が同等の条件である

場合に比較の価値が生まれる事をお忘れなく。

 

 

 

 

 

目的のある御見積り作成に努めております。

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幼児のヒヤリ・ハット予防

投稿日:2018年06月29日

こんにちは、義仲です。

小さなお子さんがいるご家庭では、思いもよらない事故が起こる

可能性が高いので要注意です。

特に事故起こりやすいと言われる3ヶ所をご存じでしょうか?

ベランダ・キッチン・風呂場の3ヶ所だと言われています。

幼児は特に家の中で過ごす時間が長いので、その分家での事故

が多いです。

昔と違い、高層マンションで生まれて育つのが珍しくない時代

という影響もあり最近の子供は、高さに対する恐怖心が薄れて

いるとも言われています。屋外の事故に対しての注意も欠かせ

ません。

ベビーサークルの利用、安全柵を施す等、費用をかけて安全性

を高める手段はありますが、危険な場所の予測がされていれば、

費用をかけなくても危険を回避する工夫も可能となります。

ご家族で家の間取りを見直し、隠れた危険性を見つけ出し、

お子様と共に安心して生活の出来る住環境をつくり出して行き

ものです。

 

 

 

 

家の中の安全対策、一緒にお考え致します。

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2階にリビングで地震対策

投稿日:2018年06月28日

おはようございます。義仲です。

大阪府北部を震源とする地震の発生。尊い命が奪われてしまった

ブロック塀の倒壊。施工する業者側の意識の持ち方を改める機会

が出来てしまった事が建築に携わる者として残念であります。

 

本日は、地震関係の話題で2階リビング構想について触れたいと

思います。

地震の時には重たいものほど危険であり建物にも負担を与えます。

家具の存在を甘くみることはできませんよね?

全てのお宅が該当するとは言い切れませんが、家の中で家具、荷物

が多いとされるのは個室です。空間で別けると個室の荷重は大きい

と想定出来ます。

その点をふまえ、2階に個室が集まる間取りより1階に個室が集まる

間取りの方が地震対策を考慮した家と言えます。(2階建ての場合)

よって、2階をリビングとして大きな空間構成とすると自然に地震

に対しての配慮が出来てしまうのです。

1階にリビングを想定して、強度を考え我慢して配置しなければ

ならなかった耐力壁も2階にリビング構想とする事で、構造計算上、

耐力壁を省く事も可能となるかもしれません。

 

皆さんの生活スタイルを考慮する事も大切ですので、2階にリビング

プランばかりを推奨する事は出来ませんが、「思っている以上にメリット

をもたらすのが2階にリビングプラン」であると、頭の片隅に置いて

おいていただければと思います。

 

 

 

 

地震に配慮の間取り構成、一緒に考えましょう。

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要望、優先度のバランス

投稿日:2018年06月26日

こんばんは、義仲です。

昨日は、〈家に対する要望〉と〈土地の優先度〉のどちらも

それなりに高い場合は、どう悩み無く考えていくかという所

までお伝えしておりました。

〈家に対する要望〉と〈土地の優先度〉のどちらも高い場合は、

「建築条件付きの土地」の購入を選択しない方が良いという

結論です。

家に対する要望が反映され難い選択を避ける事で、

「建築条件付きの土地」の存在に悩む事は無くなるでしょう。

 

60点、70点の土地であれば他の物件を探そうと割り切り

やすいですが、80点や90点の土地であれば、建築条件が

付いていても、ここしかない!と気持ちが偏ってしまうものです。

気持ちが偏り、いつの間にか〈土地の優先度〉が高まり建築条件

付土地を購入。結果、〈家に対する要望〉とはかけはなれた家が

完成してしまう。時間の経過と共に後悔が生まれる・・・

なんて事にはなって欲しくないので、〈家に対する要望〉と

〈土地の優先度〉のバランスを良く考え、購入すべき土地の種別

を確定していただければと思います。

 

 

 

 

適した土地の種別が分からないときはご相談を

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