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家づくりのながれ

家づくりを考え始めるときに必要なのは、
「いつ、何をしなければいけないか」
を把握しておくことです。
「家を建てたいけど、どのくらいでできるの?」「今年中には建てたいんだけど…」
そうお考えの方、「いつから、新しいお家に住みはじめたいか」
をわたしたちに教えてください。
いつまでに、何をしなければいけないのか、後悔のない家づくりのスケジュールをご提案します。

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資料請求・セミナー・住宅見学会のご予約

まずは、お電話かWEBからお問い合わせ頂き、弊社の住宅づくりを知って頂くきっかけづくりとして家づくりセミナーや住宅見学会のご参加をなるべくして頂けるようご説明申し上げております。

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家づくりセミナー

本物の家づくりとは何か?間違いのない資金計画とは?を大きなテーマとしています。断熱・調湿・防音、そしてアトピー・アレルギーが、住み始めると劇的に改善される家づくりとは何かを知っていただけます。

定期的に家づくりセミナーを開催しています。

OB様宅の体感ハウス見学会

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ヒアリング

お客様の夢を叶える住まいづくりを実現するための 住宅計画・家づくり・土地探しの想いを教えて下さい。どんな暮らしをしたいか、どんな価値感、判断基準をお持ちなのか。お客様の希望やライフプランに合った土地を探していきましょう。

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敷地調査

敷地の状況を拝見させていただきます。周辺環境や法的規制の調査も行います。
近隣の環境を把握し、ご要望に応じた間取図面の作成の為、敷地を最大限活かす方法を考えていきます。日当たりや風通し、庭を活かした家づくりなどあらゆる角度からご提案させていただきます。

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資金計画

建物本体価格、付帯工事価格、その他諸費用や融資等に関わる費用など、全体のご予算をご提案し、検討していきます。将来的にも安心できる資金計画を立てる為に、ライフプランの提案もしております。

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ファーストプラン

ヒアリング時にお伺いしたお話をもとに、お客様のご家庭にフィットした間取りや動線を考えてプランを提案させていただくにあたり、とても大切な作業になります。私共の家造りに対する想いやコンセプトを改めて理解し共有していきファーストプランからご提案させて頂きます。

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設計申し込み

間取りプラン修正や資金計画、建築スケジュールご説明の合意をいただいたところで具体的に設計プランの本格的な実施設計へと進んでいきます。

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プラン確定・ご契約

建築工事請負契約書を結びます。見積書、設計図に基づき、契約を締結させていただきます。ここから、さらに本格的な家づくりスタートです。

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工事着工前

近隣ご挨拶・地盤調査

工事着工前には、弊社が責任を持ってご近隣様のご挨拶回りをさせて頂きます。
地盤調査では確定したプランをもとにボーリング調査とスウェーデンサンディング試験のダブル調査にて地盤調査を行います。大切な家を守るために、とても大切な工事のひとつです。必要に応じて、地盤改良工事を行います。

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工事着工

いよいよ家づくりがスタートいたします。

地鎮祭

工事をはじめる前にその土地の神を鎮め土地を利用させてもらうことの許しを得る大切な儀式です。

工事期間中の打ち合わせ

必要に応じて現場にて弊社とお客様で詳細打合せの確認や決定を行っていきます。図面上で決めたコンセントの位置や照明・スイッチの位置などを実際の空間の中で再度ご確認していただく事や内装を仕上げる前の構造なども確認していただけます。
工事期間中に万が一のトラブルが発生した場合にも迅速に対応させていただいております。

完成検査

安心・安全に永く快適にそして豊かに暮らしていただけるように、厳しい自社の完成検査とお施主様検査を実施しております。自社検査内容はVOC空気測定、防音測定、サーモカメラによる断熱測定、放射能測定です。
建築前に安心していただけるようにお話をしたところで、実際に出来上がったお家が本当に安全・安心で永く快適であるのか、その性能を目で見える化しております。

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竣工・お引渡し

感動のお引渡しでは、設備などのご使用方法、日常のメンテナンス方法、さらに防犯に対しての注意事項も同時にアドバイスさせていただきます

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アフターメンテナンス

家守りのスタートです。
6ヶ月点検から始まり、1年~5年まで毎年点検に伺わせていただきます。
5年目の点検ではシロアリ基礎パッキンの点検を行います。
その後8年目にも点検を致します。

株式会社出雲総合建設

〒579-8034
大阪府東大阪市出雲井本町8-18枚岡駅前ビル 2F
TEL072-982-0753

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